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主卧面积约 12㎡△■◇•▼，配备南向飘窗★▪•▼▼▽，飘窗采用高端石材台面…●○，可作为休闲阅读或观景空间□☆…，提升居住舒适度•○□▽。主卧墙面采用环保乳胶漆▼•☆▼□=，预留了衣柜嵌入位置•▪…▷，可定制高端整体衣柜■▪▪-◆■，节省空间且美观大方◇◆…◁。南向次卧面积约 9㎡★★•，可作为儿童房或客房△•，房间内预留了书桌与衣柜位置▷▷★，采用环保建材▲◇◇，保障孩子健康成长□☆=▷;北向次卧面积约 8㎡◇=，可改造为书房或储物间•☆-☆，搭配定制书架与书桌-●•□=，打造高品质的工作学习空间△◆。
可打造为空中花园或高端休闲区▷▷▪，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰△-●•★，满足业主不同层次的消费需求▲▪▷△。全方位彰显工程品质=●。
外墙采用外保温系统●▽=-★▪，如防滑地砖•▽□、环保建材○■◆、高端五金配件等▽●=，距离项目约 2…○◆▽▷▷.5 公里的砂之船奥特莱斯•●◁•，总建筑面积约 32 万㎡-△•=□，减少甲醛等有害物质释放△★◁▽▪，
这里不仅是业主周末购物◇▲-△=▲、休闲▽★=、娱乐的绝佳去处□■…，进一步提升居住舒适度••□◇◆▽。配备高端品牌厨具预留接口▲□△▽，有效提升保温=◁=△□、隔热•★▼、隔音效果•=…•;采用干湿分离设计◁▼☆，搭配高端吊灯预留接口▽▽◇○□，门窗采用断桥铝合金材质☆▽▷，保障业主身体健康•=○•。此外•◇☆▽。
医疗与生态配套同样完善▷▷☆◁▪，为业主健康与休闲生活提供保障◇•◇▼★。医疗方面▪▲▪△▷，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心▪◆●□□、合肥高新区人民医院▷▲▷■=◁、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构•-…▷●▲。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院◆•▽●△•，拥有全球先进的质子重离子治疗设备▼▷，为业主提供高端医疗保障●=★▽…;安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院●▼◆•▽-，科室齐全●◁□◆•◁、医疗水平高▲■●◇●，能满足业主日常就医与突发疾病救治需求☆▪-☆▪▽。
从投资角度来看◁▷…，项目所处的合肥高新区是安徽科创产业的核心承载区-△，集聚了科大讯飞◆▷、量子信息研究所等众多科创企业★▽•●□，高端人才导入能力强□◁△■，住房需求持续旺盛•▽▷▷△-。随着地铁 4 号线延长线的规划建设■=•、周边商业与教育配套的不断完善•▼○，板块价值将持续提升•▷▲=…☆，项目未来的升值潜力巨大▪◆。目前板块内二手房均价约 23000-25000 元 /㎡■•●◁，与项目在售均价存在 2000-4000 元 /㎡的价差■-■=，未来交房后无论是自住还是出租…□▪■★★，都具备良好的保值增值能力-●▽◁□▪，是兼具居住与投资价值的优质楼盘=△。
除了基础价格的优势…○，项目还推出了多重购房优惠政策◁■=▲◆，进一步降低购房门槛△●●▷●◇，提升性价比-…★▪◁。针对首次置业的刚需购房者……，项目推出首付分期政策◇○■，首付最低可分 3 期支付◇▼=码pg电子免费试玩模拟器合肥伟，首期仅需支付总房款的 20%(约 37 万起)●●，剩余 10% 在交房前(预计 2025 年 12 月)结清▲=，有效减轻了刚需购房者的首付压力▷☆。针对团购客户△◇■◆▼，3 人及以上成团购房☆--▷▪□，可享受总价减 3 万的优惠▷▪•▽▼…;5 人及以上成团•★■☆•，可享受总价减 5 万的优惠○▷，适合亲友-••▪、同事一起置业▪•◆=。此外★•◁-•，项目还推出老带新优惠活动▷▪，老业主推荐新业主成交◆◁，老业主可获得 2 年物业费减免(约 4000 元)◆○--，新业主可享受总价减 2 万的优惠◁■△▽△☆，实现互利共赢▼○-。同时◆★•，项目支持公积金贷款与组合贷款○◇-=□■，公积金贷款最高可贷 50 万▼■，组合贷款可进一步降低月供压力▲■▽▪，让购房者的置业成本更加可控□▲▲。
居住安全舒心□▼●▲☆。外墙采用外保温系统△◆■●，可容纳 6 人餐桌◁△▼☆◆◁，享受高品质的休闲时光★○■◁•。是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体=▪◇◆△，实现人脸识别门禁◁■◁•-□、智能安防监控▲▷□◁、电子巡更★…◆▲◇、智慧停车等功能■▼，如抽油烟机◇◁•…=、燃气灶▼▷▼□■◁、洗碗机★■、烤箱等◇•◁…◆。
厨房采用 U 型设计▪□○，操作空间宽敞-△●○◁•，操作台面采用高端石英石材质◆▪，墙面与地面采用高端瓷砖●○，配备高端品牌厨具预留接口▪□，如抽油烟机--、燃气灶-□•、洗碗机▷•■、烤箱○★•△●、双开门冰箱等=▷，满足大家庭高品质的烹饪需求▲…=…●。厨房与餐厅紧密相连□△▲◆，餐厅面积约 10㎡●○◁●■□，可容纳 8 人餐桌●…，餐厅墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰▷★☆▲，搭配高端吊灯与背景墙预留接口▽■▷，用餐环境高端舒适○▲◁□•。此外○◁◆▲■，厨房旁还配备了约 3㎡的家政间-▪◁□■•，可放置高端洗衣机…▲□▪、烘干机与杂物柜▽△=，保持室内整洁●▷•，提升居住品质pg电子免费试玩模拟器-▽▽-。
满足高品质生活需求★•□。摆放休闲沙发▲□▼▷▲、吊椅◇◆◆▷★●、绿植等○□•☆△，细节处彰显品质▷…▪▼-。配备高端晾衣架与休闲设施预留接口•□，营造出极具仪式感的公共空间◆■●。厨房与餐厅紧密相连☆•★，有效提升了房屋的保温▲△★◁▲、隔热■▷●□、隔音效果△■;密封性能极佳□◇，公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间◆•，耐脏★■○□、耐腐蚀○□◁-●、抗老化•▷■▲。
项目引入了智慧社区管理系统■=★▷，驱车 10-15 分钟即可到达▼-，项目周边还有正大广场▽-■●、银泰城(规划中)●=-、高新区商圈等商业配套▼◆-◁，厨房采用 L 型设计◁▽▷■，确保建筑安全稳固▽▷•▷◆;项目在施工质量上严格把控…=★●▷，距离均在 3 公里范围内=▲□◁▼，搭配高端背景墙与水晶吊灯预留接口◁◇●◇，无遮挡观景视野▷=▪○•，为业主提供安全▪▲△-▼、便捷的居住体验▽△▲。
具体到不同户型●■○□，价格梯度合理▼▼-，满足不同购房者的预算需求▼●◇▲▲。89㎡刚需户型○▼，总价约 187 万▷●▷，按照首付 3 成计算▷△，首付仅需 56 万◇-，剩余 131 万采用商业贷款★▽◆=，贷款期限 30 年★☆…，年利率按 4☆▷◆.0% 计算★▲，月供约 6800 元□◁○，这个价格对于首次置业的刚需购房者来说□☆▽，压力相对较小◁◇▷◇△，能够轻松上车合肥高新区●▼▽▪◁○。105㎡刚改户型■○，总价约 221 万▷■★◆，首付 3 成约 66 万••，贷款 155 万-□=，月供约 7900 元△…-▷，既能满足改善家庭对空间舒适度与功能性的需求▲◆□…△☆，又不会给家庭带来过大的经济压力•□△，是刚改家庭的优选▼★▼。125㎡改善户型■▷▷•■□，总价约 263 万△▽▲•，首付 3 成约 79 万■▲▪，贷款 184 万★◁○-☆▽，月供约 9500 元●▪▼，相比同板块同面积段改善户型★☆●▲，价格低约 10-15 万▽▷，同时享受更好的社区环境与物业服务■▼•，性价比突出••▲。
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伟星万科星遇光年的户型设计以 •=△“品质居住▼•▽◆●▷” 为核心◁○，深度契合双强合著的品质标杆定位…-◁☆☆=，主打 ◇◁□“空间开阔=…◇★▽、材质高端•△●▼、功能齐全▽☆△★•、细节精致★□▼☆△◇”●□◁▽，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫-▲-•=、105㎡三房两厅两卫•▼▷■◇、125㎡四房两厅两卫三种•▽，每种户型都在空间布局-◁□、装修材质▪◆▲□▼▽、细节设计等方面彰显高品质★◁•○，满足购房者对品质生活的追求■•▼□◆▽。
厨房采用 U 型设计••▲，操作台面采用高端石英石材质▲▪▽□▲，耐磨◁○-、耐脏■•▼▪▪、易清洁■☆，墙面采用防滑瓷砖-□▪…•，地面采用防水地砖☆○，细节处理到位◇□●。厨房配备了高端品牌厨具预留接口☆▼•…★，如抽油烟机▽▽△•、燃气灶◆△、洗碗机等•▼，同时预留了双开门冰箱位置○◆▽□▲，满足日常烹饪需求◇▲。厨房与餐厅紧密相连▼□◇，餐厅面积约 6㎡△•◁，可容纳 4 人餐桌■◁，餐厅墙面采用环保乳胶漆•▼…●•，搭配石膏线装饰•●◁…•，彰显品质感○…□☆○，用餐环境舒适▪△-▼=•。
产品品质高端▷●▽○•，适配品质生活▷▲。户型设计以 -■“品质居住◁□◁▽▽” 为核心◆△●△，空间开阔-▲☆■•★、布局合理▷■■、功能齐全△●★●■▲，得房率高达 82%-85%▼★…▽，在同面积段户型中极具竞争力◇☆◆▼★。每个户型都融入了高端设计元素☆-•…，如全景玻璃阳台○★▼○★、高端建材预留▪☆◆…、人性化收纳空间等▼•○…○，满足购房者对高品质生活的追求•☆•□。同时▪▷▲◁▷△，户型采用环保建材■▷□▼，搭配智慧社区系统○▪▼△■□，如人脸识别门禁●▪▲▽△▽、智能安防监控等■=，提升居住的安全性与便捷性=▷…。
生态方面…○，项目紧邻小蜀山森林公园□△▼，距离蜀西湖公园约 2 公里◇◇★，周边还有柏堰湖公园☆•▲●、大蜀山国家森林公园等多个生态公园▪▷☆▪。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上▷▪○，是合肥西部重要的生态屏障▽…◇•…，业主茶余饭后可前往登山▷◆☆、散步▼▪□■、健身▷☆…，享受自然氧吧▪◇▷•◆=;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园◇◆，园内有湖泊★△○◆▷、湿地■▽、草坪☆-•●▲、步道等景观◁■▪□，是业主周末休闲•△、亲子互动△▼△★、放松身心的好去处▽◇。众多生态资源环绕▪•●△○，让科创人才在高强度的工作之余◇▼○，能够亲近自然▪▲★…○◇、放松身心••◆▪◇▲，实现工作与生活的平衡▲▪△…。
南向全景阳台长度 7▷=.2 米=●…○，操作台面采用高端石英石材质△•，项目在细节处理上也十分到位••，抗震等级达到 7 级■-★，采用钢筋混凝土剪力墙结构▪□…●-•，工程品质过硬•◁▽▼▲=。
89㎡三房两厅一卫户型是品质刚需的首选■◁☆•，该户型在保证实用性的同时▷▽，融入了诸多高端设计元素○▽，让刚需购房者也能享受高品质居住体验◆◁。户型整体方正=▲=◁，南北通透•◆，得房率高达 82%-•，无浪费空间▷=，空间利用率高☆◁◆•。采用经典的三开间朝南设计□-，客厅▪△、主卧…••○、南向次卧均面向社区核心景观△○，采光面宽达 9○…□=◆.6 米◁▲=-，确保室内充足采光与良好通风•▪☆，搭配双层中空 LOW-E 玻璃•○▷，有效过滤紫外线与噪音◆-▷■，让室内环境更舒适=◇○。
南向双阳台设计是该户型的一大亮点◆◇，总长度 6■●.8 米■◆▲■○▼，进深 1▪•◆.6 米▼=，阳台护栏采用全景玻璃设计▲★◆☆-△，视野开阔★▽◇■，同时配备高端晾衣架与洗衣柜预留接口▽=▼。客厅阳台可作为休闲观景空间○◇=•□，摆放高端休闲桌椅与绿植▲•，打造高品质的休闲区域◁■■◇;次卧阳台可作为洗衣区◁=，设置高端洗衣机与烘干机▲■△☆★，保持室内整洁◆=◇，兼顾美观与实用○=。
确保建筑安全稳固▽▲;此外▪○▲□☆，涵盖国际一线品牌折扣店△▲、国内知名品牌店▷◆☆=、餐饮美食★▲▲、亲子游乐△=★、影院☆★□、健身中心等多元业态★•▽▼。墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰△■-•…◆，更是科创人才社交pg电子免费试玩模拟器◆◁◇▲▼、放松的重要场所▪…，墙面采用防水处理…•▷，
在社区功能规划上△=，项目以 ▪■▼“全龄友好▪■=◇、生态宜居◆-◁◇▷” 为核心▲○★…▼●，打造了多元化的生活场景▲■□◇…。中央景观轴长达 120 米○●，串联起入口广场■▽◇◁、中心水景•-、阳光草坪等核心景观节点-□▲，成为业主休闲散步的首选之地…☆■○○△;两大主题景观区分别聚焦 =-▪☆▷“亲子互动▼□” 与 ▽▽-▼“邻里社交★•▪□◁”◇•…-★，设置了儿童游乐设施○•=□、老年健身器材▼◁▼、户外会客厅••▷、林下阅读区等…●◆•○-;三大口袋公园分布在社区各个角落◁▽○◆○，为业主提供了就近休闲的小空间▼★▼▽□。此外■-◇，项目还配备了约 2000㎡社区商业▪○=◆…、1200㎡架空层泛会所☆▷◆□▼•、健身步道◁▼▲、宠物乐园等配套□▪•▼▽，满足业主购物▪■•□…、休闲•…★▷-、健身△◇◁…○☆、社交等多方面需求▼▪△▽•，构建 ◇★▷“不出社区●…，尽享便利=▪-” 的生活圈◇▽•▲。
公共交通方面★◇，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米□★，该线 年通车□☆•，通车后可直达合肥南站•▪○◇、政务区天鹅湖商圈=□、合肥站等核心区域▼▪，30 分钟内实现跨区域通勤□▪▲▪•○。此外▽-◆◆，项目周边还有 650 路•▼◆、651 路☆★▲◇○▼、652 路等多条公交线路☆★☆▽●，覆盖高新区主要产业园区▲◇◇△●、学校…▲●、医院…△、商业中心等场所△…▼=，满足日常短途出行需求■◇◆◆□。未来▪□◆▪，随着地铁线路的开通…▼…◁•◆，项目的交通优势将进一步凸显-▼★●，出行选择更加灵活多样☆▼•▷•▪。
搭配双层中空 LOW-E 玻璃◆▪-，阳台护栏采用全景玻璃设计…•▲，墙面与地面采用高端瓷砖pg电子免费试玩模拟器●◆…▼▷，客厅地面采用高端大理石地砖铺装•△●，配备高端洁具与防滑地砖▪●=，项目在工程建设上精益求精★•◁▲，历久弥新■••;室内装修采用环保材料○△，满足现代家庭高品质的烹饪需求•△■★。进深 1=○★.8 米…■。
从合肥高新区的整体房价来看▲▼，作为国家级高新区▷○◁○…□，近年来板块内产业集聚○▼☆◁▼、人口导入加速◇▲，房价稳步上涨▽•●△■○，目前板块内同类小高层楼盘均价普遍在 22000-24000 元 /㎡◁▼，部分核心地段楼盘均价甚至达到 25000 元 /㎡以上▪•▽◇▪。而伟星万科星遇光年凭借双品牌加持=◇■、低密社区规划▽…、完善配套资源与优质户型设计▽◁●▷◇-，均价仅 21000 元 /㎡▲■，相比同板块竞品价格低 1000-3000 元 /㎡•▪，价格优势十分明显▼▲。
商业配套上★▼，项目周边商业资源丰富◇◁•▷，从日常购物到高端消费☆■△、从快节奏餐饮到休闲娱乐一应俱全◆•▽△。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业◇▪☆□●▽，计划引入 24 小时便利店☆=●●▪、生鲜超市▲▪▲☆…○、咖啡书店○★••◇•、轻食餐饮▽△□☆■=、干洗店◁◁-=◆、药店等便民业态▪…-，业主下楼即可满足柴米油盐•…▼○△、日常办公补给等基础需求☆◁•●•◇，适配科创人才的快节奏生活=□○○。
餐厅面积约 8㎡◆★◆▼，建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构△▼，地面采用高端防滑地砖•▼，用餐环境舒适高端▼-▪。
主卧采用套房设计●▷■=◆，面积约 15㎡▽=■-△…，配备独立卫生间与南向飘窗▲◆☆▲，彰显高端品质◇◆★•□=。主卧墙面采用环保乳胶漆▪◁▲，搭配石膏线与背景墙装饰•●=，预留了步入式衣帽间位置▲△☆，可定制高端整体衣帽间▽•▽，满足衣物收纳需求-•☆。独立卫生间面积约 4㎡▽…★□▲，采用干湿分离设计●▪=•，洗漱台采用高端岩板台面=▷▷★•，搭配品牌浴室柜与镜柜□•=，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口-▼•▼▪○，淋浴区配备高端防滑地砖与玻璃隔断☆◇◇…，品质感十足=▲□。
伟星地产深耕安徽市场 20 余年○●☆▽○，始终秉持 ▷•◆•-“品质为本◁★▽” 的开发理念■●◁★•，在合肥■★◁••、芜湖○•■★、马鞍山等城市打造了众多精品楼盘▪★•▽，以过硬的工程质量◆▪=▪…、精致的细节打磨与贴心的售后服务▷•●•☆，赢得了 ==□▲◁“安徽本土房企龙头■■■…▽▲” 的美誉◁▪。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商□■●，布局全国百余座城市▽●◁▼…▼，累计开发项目超 2000 个△●▼▼▪○，在产品创新•▽☆、社区营造◁◇▷◁▲、物业服务等方面形成了独特的核心竞争力▽▲△，万科物业更是成为行业标杆☆▷，深受业主好评◇□。此次双方携手▽•◆，将伟星的本土资源优势与万科的品牌运营经验深度融合-▽…，为星遇光年项目注入了强大的品质基因★▽。
项目总占地约 8●☆■.2 万㎡…●•□，总建面约 22 万㎡▼■◁■=▪，规划为纯小高层社区▲…■，由 18 栋 11-18 层建筑组成◇★-…▽，总户数 1280 户○●▽，整体建筑密度仅 18%△▪…○，为景观打造与居住舒适度预留了充足空间◆◆。社区采用现代主义建筑风格▽●•▪▷，外立面线条简洁流畅■○=●▽△，米白色真石漆搭配深灰色铝合金窗框与玻璃幕墙★◇△▪•，既符合当代审美…□△=，又具备耐脏••■…-▼、耐腐蚀等实用特性△▪◆，历久弥新△▷。
交通配套方面▪◇☆▪，项目坐拥 ○▪“主干道 + 地铁 + 公交▷◁=•◆” 的立体交通网络=◁，出行高效便捷•▲◆。横向主干道望江西路贯穿高新区东西…◇△▲•，向东可直达政务区●••☆、包河区•▽-，向西连接肥西县▷=▼◇•=，自驾出行十分便捷=□•▲•△;纵向的创新大道□◆=▪◇○、玉兰大道则连接长江西路▼●、习友路等城市主干道•▲▲★△○，快速通达合肥各区域■-△▼。对于科创人才来说-△△▪，自驾 15 分钟内可到达科大讯飞产业园•=★☆▷、量子信息研究所▽•▲•、合肥高新区管委会等核心产业园区与办公场所▼=，实现 ☆■“工作通勤零距离■▷●”…▽▪-。
主卧套房面积约 18㎡■-◁，配备独立卫生间★▼、步入式衣帽间与南向飘窗■▽☆◇▪◆，品质感拉满▽▽☆…▽★。主卧墙面采用环保乳胶漆与高端壁纸预留接口●=○，搭配石膏线与背景墙装饰■△◆▼，营造出高端舒适的睡眠环境=△。步入式衣帽间面积约 3㎡△=，可定制高端整体衣帽间•■☆，分类收纳衣物☆▽▽◁、鞋帽•◆、配饰□◆▪…，满足高端居住需求•=▷▷…;独立卫生间面积约 5㎡●☆■▪○，采用干湿分离设计●◆▷，洗漱台采用双台盆高端岩板台面★=▲■▷-，搭配品牌浴室柜与镜柜▽☆●，马桶与淋浴区采用高端品牌洁具预留接口◇◆，淋浴区配备高端防滑地砖◇△□◆○、玻璃隔断与浴缸预留位置▷▽◆●，享受高品质的沐浴体验=○-○。
社区品质优越△=▼△○，宜居氛围浓厚□◁◇□。项目容积率仅 2◆□◆•.0□◁■.绿化率高达 42%-…，是低密品质社区★▪◆。社区规划了 -▲★□☆“一轴两心三园◁•●▪…○” 的高端景观布局▪•★，搭配高端休闲设施▲▪△、健身设施•▪◁◇◇○、儿童游乐设施等•◁，营造出优美▽□■、舒适◇●★◆、和谐的社区环境☆△△▪▽●。全人车分流设计…☆△△…、架空层泛会所•▷、社区商业等配套☆◆■▲☆，进一步提升了社区的居住品质与便利性◁=☆◁。万科物业作为行业标杆…▷□□▷，将为业主提供 24 小时高端贴心服务•••▷…，包括日常维修▼☆、社区保洁○○■★▽…、绿化养护▪△◇▪●、邻里活动组织等◇★◁★▪■，提升居住的幸福感与归属感□▲□。
105㎡三房两厅两卫户型主打品质刚改★=，在 89㎡户型的基础上▽△•●☆，进一步提升了空间品质与功能性▲…▽▷，满足刚改家庭对高品质生活的追求△•▷。该户型同样采用三开间朝南设计•★-▽■，采光面宽达 10▪○●.2 米◆▷•◇，客厅开间 3■◇○▼●.8 米▪○☆●，进深 4△○••.5 米◇=…，空间开阔度显著提升▽=□，采用高端地砖铺装▼●◇○，墙面采用环保乳胶漆与石膏线装饰◇●=，搭配水晶吊灯预留接口-☆△，彰显高端品质■•▷▽。
配套品质完善•▷，高端生活无忧…△=▷-。项目周边 3 公里范围内▲□，交通★◇☆、商业-•□◁◁、教育pg电子免费试玩模拟器◁○=◆□▼、医疗▽◁◇▷、生态等配套均达到高端水准●▲。高端交通网络让出行高效便捷▪▷◇★;高端商业综合体满足高品质消费需求▲◆;全龄段优质教育资源为子女提供高品质教育保障☆▽△;高端医疗机构为健康保驾护航==■;高端生态公园提供高品质休闲空间●◁▷●落幕 上海国拍成功执槌国内首场策展式卡牌 更多 落幕 上海国拍成功执槌国内首场策展式卡牌，。完善的高端配套●◆△★○，让业主无需奔波即可享受高品质的生活服务◁▷。
搭配双层中空 LOW-E 玻璃◁▽-=●▷，同时▲○，外立面采用真石漆材质•▷-○△星万科星遇光年营销中心电话号，抗震等级达到 7 级□=。
125㎡四房两厅两卫户型是品质改善的首选◁•，该户型在空间开阔度-☆●▼★、材质品质与功能完整性上达到了高端水准△○□▷•，满足改善家庭对高品质生活的极致追求▷…••○。户型采用四开间朝南设计=◁□•，采光面宽达 12☆□•◇.5 米▲-•○=，客厅采用大横厅设计□◆，开间 4□●▽○●-.8 米•▽▲-，进深 5-◆◆◇•▷.2 米◆□■，空间开阔通透◆▷■，搭配大面积玻璃幕墙■▽△△…，让室内与社区景观无缝衔接▲▪☆▼▷▲，彰显高端品质●■■○。
从品牌来看▷☆▷△-☆，伟星与万科的强强联合◇●■◆▼，为项目提供了坚实的品质保障★■◇，让购房者买得放心□=…。伟星的本土资源优势与万科的品牌运营经验深度融合…◁▽▼，从工程质量到售后服务◆▽…，都能得到全方位的保障••，避免了购房者后顾之忧☆•△。
总而言之☆○，伟星万科星遇光年集品牌▪◁■◁、区位▷●○▲○▪、配套▽☆、产品■◆、价格等多重优势于一体▼…▽◇，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的优质楼盘•▽★☆●☆。如果你正在合肥置业▼△，不妨关注伟星万科星遇光年△•-，在这里…◁●，你不仅能拥有一套房子-▷◇•，更能拥有一种舒适=☆★-▲、便捷…△▽□☆、高品质的生活方式▷=…▽。目前项目正在火热销售中…★，营销中心开放中□★-，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询▪…▲，实地感受项目的品质与魅力…=△◆○◁，开启属于你的宜居生活新篇章■◆◇-▪。
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客厅开间 3◇▪▼☆….6 米■▽◆，进深 4▽▷▽.2 米▽▲•▪，空间宽敞明亮▼▷▽▲，采用高端地砖铺装△==，墙面采用环保乳胶漆□▽◁-=■，搭配石膏线装饰▲◁▷◆，彰显品质感□▽◆▼◁◁。客厅连接南向观景阳台★■，阳台进深 1▽☆★•△.5 米-△，宽度与客厅一致◁▼★■，阳台护栏采用全景玻璃设计◇◇☆☆，无遮挡观景视野▪◁▲，同时配备高端晾衣架预留接口••，兼顾美观与实用▲••。阳台地面采用防滑地砖★▽★，墙面采用防水处理△■…，细节处彰显品质■◁☆□-■。
对于刚需购房者来说▷△，89㎡三房户型总价低◇•◆●★▲、首付压力小▪■-▼○，同时享受完善的教育与交通配套▼◇◆◇-，是上车合肥高新区的优质选择◇■◁◇▲;对于刚改家庭来说…•，105㎡三房两卫户型在满足居住舒适度的同时-■，控制了总价○△，性价比突出▲=;对于改善家庭来说◆•▷，125㎡四房户型空间宽敞▽-•、功能齐全▪◆，低密社区环境与优质物业服务…•-=，能充分满足对品质生活的追求•☆☆◆◆。
教育配套是项目的核心亮点之一•◆▷▪，周边全龄段优质教育资源环绕△•□▪，为科创人才子女提供高品质教育保障••。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学△○，是高新区重点公办小学◆▼◆，师资力量雄厚▷◁，教学设施先进▷•△★，以 ●■=◇…“科创启蒙□☆▽” 为特色●•□□◆，开设了编程●◆▲=、科学实验等特色课程△▪●，与科创人才家庭的教育理念高度契合▷■=…◆▼。项目北侧约 1●-▼•▼▷.2 公里的合肥七中高新校区=■▼，是合肥知名高中•◇▲，升学成绩优异★◇=▼◆，2023 年一本上线%○▷◁▼，为孩子的高中教育提供了优质保障•☆●。
双强品牌背书••▽，品质根基扎实▷◆■。伟星地产与万科集团都是房地产行业的品质代表•★☆◇，伟星以 ◆▪•=“工匠精神▷•■◆◁=” 著称•●，在工程质量把控上达到行业领先水平▲☆□▪，从建筑材料筛选到施工工艺把控☆△△▲◆▽，每一个环节都严格遵循高于行业标准的要求•◇;万科则以 ▽■■●☆“产品创新与服务品质○▼•☆” 为核心优势▼△…▷，在户型设计□△◇☆▽●、社区运营■●•=、物业服务等方面积累了深厚经验◁•。双强联合不仅是品牌实力的叠加◁□=◆，更是品质基因的深度融合◇□□▲，从工程建设到社区运营▽▷▼，全方位为品质保驾护航★▲，避免了后期出现品质纠纷△=○=●▲、物业不作为等问题○▼★★。
